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驴Qu茅 es el modelado de informaci贸n para la construcci贸n (BIM)?
Una introducci贸n a los fundamentos y beneficios del BIM y c贸mo est谩 cambiando la industria de la construcci贸n.
Las soluciones de BIM permiten a los contratistas generales, a los contratistas especializados y a los propietarios construir virtualmente una estructura incluso antes de que comience la construcci贸n.
Builders have always relied on precisely-designed sets of plans to build great buildings. But as the construction industry rapidly digitizes to keep up with the growing demands and complexities of modern projects, productivity has remained a key concern. Industry growth percentages have lagged behind the total world economy for decades, with project delays and broken budgets as key drivers. Studies have also shown that around聽聽performed by construction companies is actually rework鈥斅爋f a project's contract value. To combat rework and cost overruns, the adoption of Building Information Modeling (BIM) technology has surged over the years, thanks to advancements in 3D modeling and gaming-powered software that made full-3D plans a reality. Although there are many BIM solutions to choose from, most are difficult to use,聽, require advanced technical training, or don鈥檛 integrate with project management solutions. As BIM shifts from a nice-to-have to a necessity, those who fail to evaluate and leverage these benefits are at risk of falling behind in a rapidly-evolving industry.
Cap铆tulo 1
驴Qu茅 es el modelado de informaci贸n para la construcci贸n (BIM)?
Las soluciones de BIM permiten a los contratistas generales, a los contratistas especializados y a los propietarios construir virtualmente una estructura incluso antes de que comience la construcci贸n. Aunque las metodolog铆as de BIM llevan m谩s de 20 a帽os en el sector de la construcci贸n, muchas empresas no se dan cuenta de聽todos los beneficios del BIM聽porque no consiguen que se adopten las soluciones puntuales de software que implementan. El trabajo que debe rehacerse puede agotar el presupuesto:聽聽demuestran que un solo conflicto de dise帽o cuesta un promedio de $1500. El BIM聽reduce la cantidad de trabajo que debe rehacerse y mantiene los proyectos en curso聽al proporcionar un acceso confiable a los modelos 3D, y permitir a los superintendentes, capataces y especialistas de distintos oficios realizar su mejor trabajo.
Cap铆tulo 2
Ventajas del uso del BIM para la gesti贸n de la construcci贸n
Mejor planificaci贸n
El BIM 4D es una herramienta de programaci贸n y planificaci贸n muy valiosa. La combinaci贸n de datos de programaci贸n con un modelo de informaci贸n en 3D ofrece a las partes interesadas una imagen integral de un proyecto de principio a fin. Esto ayuda a los equipos de administraci贸n a detectar las conflictos antes de que se produzcan y a elaborar planes teniendo en cuenta valiosa informaci贸n clave.聽
Colaboraci贸n mejorada
El BIM ofrece a todas las partes interesadas 鈥攄esde la oficina hasta la obra鈥 una visi贸n compartida de un proyecto y conecta la informaci贸n aislada. Dado que la arquitectura y el dise帽o son procesos hiperiterativos que sol铆an ser muy manuales, el acceso confiable a la informaci贸n compartida es hoy m谩s importante que nunca. Si los arquitectos, los ingenieros estructurales y las constructoras ven diferente informaci贸n y trabajan a partir de diferentes plantillas, un cambio mal comunicado podr铆a llevar a una red de informaci贸n enmara帽ada. Un acceso confiable a modelos en 3D y a planos de taller coordinados garantiza que los equipos dispongan de los conocimientos y las herramientas que necesitan para dise帽ar y ejecutar los proyectos con mayor eficacia.聽
Mejor estimaci贸n de costos
La estimaci贸n de costos es una parte del proceso de construcci贸n que suele ser lenta, propensa a errores y estresante debido a la gran cantidad de informaci贸n que hay que medir, almacenar, analizar y compartir. Si esto no se lleva a cabo a tiempo, los gerentes de proyecto no pueden tomar las medidas correctivas adecuadas para evitar trabajo que debe rehacerse y los sobrecostos. Una estimaci贸n 5D es un tipo de BIM que vincula los componentes 3D con las limitaciones de tiempo (BIM 4D) y la informaci贸n relacionada con los costos. Este tipo de modelado permite a los equipos realizar evaluaciones virtuales entre el dise帽o, las actividades y el costo durante la preconstrucci贸n.
Construcci贸n m谩s eficiente
El BIM proporciona a los equipos acceso a modelos en 3D y a planos de taller coordinados que pueden compararse f谩cilmente con las condiciones sobre el terreno. Una mayor confianza y aceptaci贸n del modelo desde el principio se traduce en expectativas m谩s claras y menos reajustes posteriores. Jeremy Felix de聽Okland Construction聽lo explica mejor: "Una vez que tenemos las cosas coordinadas en el modelo utilizando la herramienta Problemas de coordinaci贸n y los especialistas de distintos oficios ven el modelo utilizando la herramienta Modelos, instalar谩n sus 铆tems en el espacio coordinado adecuado. Esto evita que se rehaga trabajo innecesariamente".
Riesgo reducido
El BIM ayuda a reducir el riesgo porque brinda a los equipos las herramientas que necesitan para comparar con confianza las condiciones de la obra con los modelos en 3D y los planos en 2D. Haselden Construction, cliente de 海角大神, lo explica: "Pueden ver ese n煤mero tangible delante de ellos... el equipo de VDC probablemente nos ahorr贸 $100.000 en un proyecto porque no tuvimos que rehacer tanto trabajo, lo que signific贸 que no tuvimos que volver a ordenar materiales, ni invertir horas hombre ni extender el programa". Gracias al poder del BIM, los proyectos siguen en marcha y los presupuestos se mantienen s贸lidos.
Seguridad mejorada
Rehacer trabajo pueden dar lugar a accidentes y lesiones en la obra. De hecho, seg煤n la聽, uno de cada diez trabajadores de la construcci贸n se lesiona cada a帽o. Con la tecnolog铆a de BIM, los equipos cuentan con las herramientas que necesitan para planificar con antelaci贸n y reaccionar de forma eficiente a hechos inesperados en el campo. Permitir que los superintendentes, los capataces y los especialistas hagan su mejor trabajo reduce los errores por descuido o por tratar de tomar atajos. El resultado final son proyectos de mayor calidad, con mejor productividad y m谩s seguridad en el sitio de trabajo.
Cierres de proyecto m谩s fluidos
El trabajo que debe rehacerse y los retrasos en los proyectos pueden hacer retroceder un proyecto de forma significativa. El BIM 6D impulsa mejores resultados empresariales al vincular los datos de atributos para mejorar la administraci贸n y el funcionamiento de las instalaciones. Estos datos (fabricantes de componentes, fechas de instalaci贸n, mantenimiento necesario, detalles de configuraci贸n para un rendimiento 贸ptimo, rendimiento energ茅tico, etc.) hacen que los datos del proyecto sean m谩s f谩ciles de asimilar. Mientras que, con los archivos en papel, algunos detalles podr铆an pasar f谩cilmente desapercibidos, el BIM 6D garantiza que los datos se consulten gr谩ficamente y puedan aprovecharse para la futura construcci贸n del edificio. La toma de decisiones durante el proceso de dise帽o se traduce en una planificaci贸n m谩s proactiva y, en 煤ltima instancia, en un cierre m谩s fluido del proyecto.聽
Cap铆tulo 3
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Con los r谩pidos plazos, los estrechos m谩rgenes de ganancias y las crecientes expectativas del mercado actual, las empresas ya no pueden permitirse perder tiempo y dinero por culpa de la falta de comunicaci贸n y la escasa colaboraci贸n. El BIM ofrece una visi贸n del futuro de un proyecto y la oportunidad de remediar los problemas antes de que se hagan realidad.聽
El BIM 3D es solo una parte de lo que esta tecnolog铆a puede ofrecer. Los modelos BIM aumentados que van desde 4D (datos de programaci贸n) o 5D (estimaciones de costos y materiales) hasta 6D (sostenibilidad), 7D (administraci贸n de instalaciones) y 8D (salud laboral) est谩n transformando el modelado de informaci贸n para la construcci贸n al optimizar la informaci贸n del edificio. Si se tienen en cuenta otras nuevas tecnolog铆as, como la realidad virtual y el dise帽o computacional, puede crearse un entorno de modelado a煤n m谩s inmersivo para generar informaci贸n incluso m谩s r谩pido.聽
En un mundo siempre a la vanguardia de la innovaci贸n, el futuro del BIM luce auspicioso. Para asegurarte de que tu empresa mantenga su ventaja competitiva y para saber m谩s sobre c贸mo 海角大神 BIM puede ayudar a que el trabajo se haga bien a la primera, visita聽procore.com/es/bim.